Anfitrião
R$99/mês
ou R$ 85/mês no anual, em até 12x
- Até 3 imóveis · 2 usuários
- Calendário com Airbnb/Booking (iCal)
- Taxa de limpeza e faxina automática
- Pré-check-in e Pix no WhatsApp
SISTEMA PARA ALUGUEL DE TEMPORADA
Sistema para aluguel por temporada, sem reserva dupla e sem planilha
Calendário de cada imóvel com Airbnb, Booking e Vrbo, taxa de limpeza na reserva, faxina marcada sozinha em cada saída, código da porta 48 h antes no WhatsApp e o extrato do proprietário — com preço fixo, sem porcentagem.
14 dias grátis · Sem cartão · Sem fidelidade · Migração gratuita
O que é o HotelGestão para aluguel de temporada?
O HotelGestão é um sistema em nuvem, da VisionX, para quem administra imóveis de temporada: calendário por imóvel sincronizado com Airbnb, Booking e Vrbo (iCal), taxa de limpeza e extras, faxina automática em cada saída, instruções de chegada com o código da porta no WhatsApp e repasse ao proprietário. De R$ 99/mês (3 imóveis) a R$ 1.190/mês (80), sem porcentagem sobre reservas.
Atualizado em
O que muda no dia a dia
de quem aluga por temporada
Medo de reserva dupla entre Airbnb e Booking
Calendário de cada imóvel sincronizado por iCal ou pelo conector Channex, com a trava do banco contra dupla reserva.
Faxineira que não sabe quando é a saída
Cada reserva vira tarefa de faxina na hora da saída — venha do site, do balcão ou do Airbnb.
Hóspede ligando atrás da senha
Endereço, código da porta e Wi-Fi saem sozinhos no WhatsApp 48 h antes da entrada.
Planilha de repasse no fim do mês
Extrato por proprietário: reservas, taxa do canal, comissão da administração e despesas do imóvel.
Feito para imóveis de temporada
O que o HotelGestão faz hoje, no plano certo para você.
Calendário por imóvel
Airbnb, Booking e Vrbo por iCal num mapa só.
Taxa de limpeza e extras
Por estadia, noite ou hóspede; pet e hóspede extra.
Faxina automática
Tarefa criada sozinha em cada saída.
Código da porta
Instruções de chegada no WhatsApp, X horas antes.
Repasse ao proprietário
Extrato mensal por dono, em CSV e no WhatsApp.
Sem porcentagem
Preço fixo por faixa de imóveis.
Reserva do Airbnb completada
Valor e contato no bloqueio do canal, sem a sincronização apagar.
Planos para imóveis de temporada
Preço fixo por plano, tudo incluso. Teste de 14 dias com tudo liberado, sem cartão.
Gestor
R$249/mês
ou R$ 213/mês no anual, em até 12x
- Até 10 imóveis
- Tudo do Anfitrião, e mais:
- Repasse ao proprietário
- Código da porta 48 h antes
- Site de reservas sem comissão
Gestora
R$590/mês
ou R$ 506/mês no anual, em até 12x
- Até 30 imóveis
- Tudo do Gestor, e mais:
- DRE e receita por canal
- Monitor de reputação
- API aberta e backup diário
Tem mais de uma unidade ou precisa de mais espaço? Veja o plano Rede ou fale com a gente. Sem taxa de implantação · sem comissão por reserva.
HotelGestão comparado
Com o que é público de cada um — inclusive onde eles ganham.
| Critério | HotelGestão | Stays |
|---|---|---|
| Mensalidade | R$ 99 a R$ 1.190, fixa | R$ 79 a R$ 249 |
| Porcentagem por reserva | Nenhuma | de 2% a 1,7% por reserva |
| Conexão oficial com o Airbnb | iCal e Channex | Integração direta |
Onde a Stays ganha: integração direta com as plataformas e mensalidade de entrada menor. Onde o HotelGestão ganha: não tira porcentagem de cada reserva. Preços públicos conferidos em 19/09/2026.
Onde traçamos a linha
- Não somos administradora nem imobiliária: não anunciamos, não atendemos o hóspede por você e não ficamos com parte do aluguel.
- Não cobramos porcentagem de reserva nenhuma — a mensalidade é fixa pela faixa de imóveis.
Perguntas sobre sistema para aluguel por temporada
Como evitar reserva dupla entre Airbnb e Booking?
Sincronizando o calendário de cada imóvel entre as plataformas. O HotelGestão importa e exporta o calendário por iCal e, no plano Avançado, conecta ao Channex; toda reserva passa pela trava do banco contra dupla ocupação.
Vocês cobram porcentagem por reserva?
Não. O HotelGestão cobra uma mensalidade fixa pela faixa de imóveis — R$ 99 até 3, R$ 249 até 10, R$ 590 até 30 e R$ 1.190 até 80 — e nada sobre o valor das reservas.
A partir de quantos imóveis vale um sistema?
Já no primeiro: o plano Anfitrião cobre até 3 imóveis por R$ 99/mês com calendário sincronizado, taxa de limpeza e faxina automática.
Como funciona o repasse ao proprietário?
Cada imóvel tem um dono e uma comissão. No fim do mês o extrato soma as reservas pela data de saída, desconta a taxa do canal, a comissão da administração e as despesas do imóvel, e sai em CSV ou no WhatsApp do proprietário.
O hóspede recebe o código da porta sozinho?
Sim. No plano Gestor, o sistema manda endereço, código de acesso e Wi-Fi no WhatsApp do hóspede 48 horas antes da entrada (ou no prazo que você escolher).